LES 4 PRINCIPES DE SA GESTION IMMOBILIERE

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Expertise et Gestion Immobilière

les 4 Principes de sa Gestion Immobilière

Gestion humaine : La relation humaine est un gage de confiance. 

François GAUTARD, Gérant de Point. G Immobilier connait l’intégralité de ses clients, propriétaires, locataires et logements gérés. Il s’engage à :

-          avoir des contacts réguliers avec les propriétaires

-          Rencontrer les candidats locataires

-          Rédaction des états des lieux

-          Suivi des travaux et visite des logements

L’aspect humain est toujours privilégié dans toute prise de décision.

Gestion professionnelle : Le professionnalisme est un gage de sécurité 

-          Faire connaitre au propriétaire les évolutions réglementaires et fiscales

-          Actions commerciales pour la recherche des locataires (panneau, pub internet, forums sociaux, pub presse…)

-          Collecte des documents bailleurs obligatoires (assurances, diagnostics…)

-          Collecte du dossier de location, contrôle, rédaction du bail et signature

-          Garanties complémentaires au bail : acte de cautionnement, G.L.I. ou G.R.L.

-          Rédaction des baux, avenants, augmentations de loyer et renouvellements

-          Donner et accepter les congés

-          Représenter les propriétaire devant tout organisme (copropriété, commission de conciliation…)

-          Procédures de recouvrement

Gestion consultable sur internet : L’informatique fiable est un gage de disponibilité 

-          Encaisser loyer, charges et dépôts de garantie en donnant quittance

-          Reverser les loyers mensuellement par virement

-          Régler les factures (charges de copropriété, taxes, travaux…)

-          Reddition mensuelle des comptes par internet au moyen d’un code confidentiel client

Gestion garantie par la FNAIM : La C.G.A.I.M. est un gage d’assurance 

-          Point. G Immobilier est propriétaire d’une part sociale de la CGAIM

-          Garantie financière sur le compte séquestre ouvert au C.I.C. délivré par la Caisse de Garantie des Agents Immobiliers (C.G.A.I.M.) à hauteur 120 000 €

-          R.C.P. de Point. G Immobilier couvert par la CGAIM

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